2005年09月17日

東武東上線 ふじみ野

埼玉は実は初めてです。
別に避けていたわけでも、あまり行かないので知らないというわけでもない(実際2週間に一度は必ず入る)のですが、なぜかこれまで書いてきませんでした。
おそらく理由は、「関西ー名古屋ー関東」というラインから見てアクセスがつらいというのが無意識のうちにあったからだと思うのですが、実際は沢山いいところがあるなぁとは感じていました。これからも機会があればどんどん増やしていくつもりです。
(関越道と中央道、そして東名が繋がれば、埼玉地区ももっともっと良くなると思うんですよね)

さて、ふじみ野、本当はみずほ台、鶴瀬もひと通り見たんですが、今日はここに絞ります。

ふじみ野
「子育て転勤族にとって住みやすいとは?」の基準でこの街を考えてみると、かなりの高評価な街だ。全てがコンパクトに詰まっていて、かつ広すぎず狭すぎず、これからどんどん発展していく、まだまだ途上の街だ。雰囲気は「北総線北国分」に似ている。少し北の上福岡が、当時の公団によって開発されたのとは違い、自治体とデベロッパーが少しずつ育てている街という印象だ。
公団の開発方法は、何もない山を大規模に切り開き、まず最初に大きめの道路を縦横に通し、きっちりと区画を区切りながらインフラ整備と共に徐々に計画的に広げていくというのが定番だが、この街はかなり違う。もちろん道路は整備され、走りやすいのだが、継接ぎで街が出来てから後で道路を整備するというところも多く、正直一貫性という意味ではいわゆるニュータウンと言われるところには劣る。ただし、実はこれがニュータウン特有の「無機質さ」をなくし、「人がこれから作っていく街」という印象を受けるくらいこの街の出来は良くなるように思われる。どういう方向に行くのかはわからないが、ニュータウンが一旦発展してその後徐々に閑散としていく危険性をはらんでいるのに対し、ここはそうはならない要素を含んでいるように思う。

各論を。
まずアクセス。
東武東上線急行で「池袋」まで直通25分程度という素晴らしい立地だ。「新宿」「渋谷」などの華やかさはないものの、「池袋」は埼玉、西東京方面のまさに玄関口だ。そこから25分で駅を降りた瞬間、いきなり住宅街が広がる。でも住宅街だけではない。西口にはちょっとした居酒屋もあればマクドナルド、ミスタードナッツなどのファーストフードもある。スーパーは「東武ストア」がきちんと押さえているし、コンビニ、銀行もある。反対側の東口は今は住宅地がメインだが、ここはこれからだろう。まだ空き地が多く、こちらにもスーパーができるようだし、静かに住みたい方にはこちらの方がお勧めだ。(ただ、転勤族として今から5,6年住むなら個人的には西口から5.6分で選びたいが)
高速道路も関越道所沢インターから10分強で、新潟、長野方面のアクセスはすこぶるいい。東は「富士見川越道路」というバイパスに約10分で入れ、川越方面にも便利だ。ただ、都心へのアクセスは首都高浦和南まで30分弱は覚悟がいるし、実はこの道路、都心に入るのにはいつも苦心する。まずまともに渋滞なしで都心に入れる可能性は深夜でもない限り0に近いからだ。まぁ、新宿線にもいえることだが、事故などが発生した時、逃げ道がないのだ。その点渋谷線はいざとなれば目黒線や湾岸線に逃げれるため、車を頻繁に使う人は一応押さえておくべきかと思う。
また、関越道の「三芳」というサービスエリアから新潟方面は今「スマートIC」といってETC車専用の入口がある。試用期間だが、これは間違いなくこれから増えていくはずで、この三芳SAからふじみ野はわずか3キロほどだ。これは正直便利だ。

次に日々の買い物。
これは素晴らしい。まわりにスーパーも総合スーパーもアウトレットもある。しかも自転車平地で駅から10分にコンパクトに凝縮されている(かといって狭苦しい印象は全くない。余裕のある配置で適度に散らばっている)。そしてここの総合スーパーというかショッピングセンターの「サティ」にはシネコンまである。つまり駅から10分の住宅街に映画館と総合スーパーがあるということだ。更にこのサティ、思いっきり若い主婦と子供ターゲットにしている。当たり前といえば終わってしまうが、本当に子育ての人のための街を地でいっている。
公園
サティの隣は公園だ。そしてわずか半径10キロほどの中に10を超える「遊ばせられる」公園が点在する。ちょっと車で足を延ばすと中央公園もある。特に幼稚園くらいの子供さんにお勧めだ。ただ、よくニュータウンで目にする「球技などが普通にできる大規模な緑地公園」が自分が走った範囲では見つからなかった。少なくとも地図上に「思いっきり緑の地域」を探し出す事は出来なかった。このあたりは、最初に書いた「公団の街づくり」との決定的な違いだと思うが、土地の限度があるのだろう。
住居
駅前に巨大な分譲マンション群があり、建築中の物件もかなりある。そして軽量鉄骨4戸1みたいなテラス風の賃貸用物件もあり、2DKクラスなら駅から5分で探せそうだ。ただ、東、西口ともに、やはり家賃が高いのが難点だ。3LDKなら12.3万は最低覚悟がいるのではないだろうか。

最後に、ここは行政区画があまり住民に親切ではない。色んな街に跨って開発されているのは別によくある話なのだが、なんせここ、その境界が入り組んでいて、「富士見市」(駅とその東側、そして西口で2ブロックくらいと不自然な入り地)と「入間郡大井町」が訳がわからない境界で共存している。さらにどうやら大井町は上福岡市と合併して「ふじみ野市」になるらしい。ちょっとややこしい。なお、大井町は前に名古屋の長久手日進の時に書いたような「循環バス」が有料で走っている。行政区画によって近くの小学校に行けなかったり、ご近所さんとと学校が別れたりする可能性もあるので、良く調べて、後悔しない「場所」選びをされることをお勧めする。あとは、幼児医療や児童手当もしっかりと行政のHP等でご確認をお願いしたい。

「ふじみ野」個人評価はかなり高い。もし自分が新潟、長野出身で、池袋、新宿あたりに通勤なら、第一候補の中にマークするのは間違いない。
posted by page99 at 22:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | 関東
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